任你评说

现为北京市华远集团总裁、北京市华远集团公司董事长、总经理、党委副书记，北京市华远地产股份有限公司董事长。并在华远集团持有股权的合资公司或下属公司担任董事长、总经理等职。任全国工商联房地产商会副会长及多个社团组织、大学等机构任顾问、理事、兼职教授、副主席等职务。曾当选为西城区人大代表、北京市第九届、第十届政协委员，现任北京市第十一届政协委员。 个人著作及文章：著书《任人评说》、《任我评说》，多次发表各种房地产理论、市场、法规、管理等方面的文章，多次参与国务院、建设部政策法规的制定，包括2003年国务院“18号文件”的制定等。

“商品房并非人人买得起”，“炒房无罪”，“房价一点也不高”，当任志强说出这些话时，必定招致众声反驳，甚至谩骂和攻击。但近年来的房地产市场，却一步步地印证了任志强的观点。当人们正为掐头去尾后的任式雷言大骂，房价却正如其所言，蹭蹭上涨。 他放出“雷言”的同时，也在不断指责人们曲解了他的原意。是他太过狂傲，还是我们太过粗心？今天，让我们静下心来读任志强。 本书为任志强近三年来的在房地产领域的发言结集。其中包含保障性住房、房地产市场化、地价与房价的关系、房地产泡沫、房产投资等各个方面，言辞辛辣而鞭辟入里。他的观点是对是错，任你评说。

自?序 V 第一章?商品房并非普惠式消费品 001 什么是保障 002 谁在拉动保障性住房的建设 007 “有其所”还是“有其屋” 011 换个思路解决房价问题 016 商品房不是普惠消费品 020 第二章?是市场化的问题吗？ 023 改革的权利与代价 024 还给市场定价权 028 住房最大的腐败在于制度 032 让市场决定未来 038 中国经济的政治周期性 042 胳膊拧不过大腿 048 第三章?别拿日本泡沫当镜子 057 别拿日本泡沫当镜子 058 再论别拿日本泡沫当镜子 082 中美情况的对比 088 第四章?地价推高房价勿庸置疑 099 北京的房价 100 全国的房价 104 地价的期货作用 108 房价波动是因还是果 113 尴尬的“天价地” 119 “地王”频出的反问 123 “地王”频出的反问之二 126 目?录?contents 第五章?请用数据说服我 129 请用数据说服我 130 房价涨了多少 132 批判《北京蓝皮书》 136 质疑北京市社会科学院的科学性 142 分析报告说明什么 150 数字的解读 154 谬误的泡沫 157 越描越黑 163 算不清楚的一笔糊涂账 168 第六章?情绪不能代替规律 173 情绪不能代替规律 174 焦虑转化为仇恨 178 痞子文化 189 扔鞋引发的思考 195 第七章?何须分清几套房？ 211 不要被媒体忽悠了 212 资金不是推动房价上升的动因 217 何须分清几套房 219 投资与炒房 224 不是救市而是纠错 228 房地产应该庆幸未列入十大产业振兴规划中 233 平均销售不能说明泡沫 237