建筑工程概预算编制技巧

内容提要 本书详细、具体地介绍了以下内容：单位工程施工图预算的编制方法和技 巧；建筑工程预算定额的运用，定额单价的换算以及补充定额的编制；基本建设 总概（预）算和单项工程综合概（预）算以及单位工程概算的编制方法；单位工 程竣工结算与建设项目竣工决算的基本知识；工程预付款和工程进度款的计算方 法及支付办法。各部分内容均通过实例帮助理解。为适应建筑企业现代化管理和 建设监理业务的需要，本书详细介绍了电子计算机编制单位工程施工图预算的具 体步骤和方法，是基本建设经济管理者的必读书籍。 本书适用于从事建筑工程设计、施工、管理人员和概预算编制人员使用，也 可用作大专院校建筑工程专业以及相关专业师生的教材。

目 录 第一章 建筑工程概（预）算基础知识 第一节 基本建设的项目组成 一 基本建设 二 基本建设项目的划分 第二节 基本建设预算 一 建设项目预算造价的组成 二 建设项目预算造价的分类 三 建设项目预算文件 四 建设项目预算文件的编制程序 第三节 建设项目预算文件的编制 一 单位工程概算的编制 二 单项工程综合概（预）算的编制 三 其他工程和费用概（预）算的编制 四 建设项目总概（预）算的编制 第四节 建筑工程预算定额及补充定额 一 建筑工程预算定额的概念 二 建筑工程预算定额的内容和组成 三 建筑工程预算定额消耗指标的确定 四 建筑工程预算定额单价的确定 五 建筑工程预算定额的应用技巧 六 补充定额单价的确定 第二章 建筑工程预算造价的组成 第一节 直接费 一 人工费 二 材料费 三 机械费 四 其他直接费 第二节 间接费 一 施工管理费 二 其他间接费 第三节 计划利润 一 计划利润的含义 二 计划利润的计算方法 第四节 税金 一 工商营业税 二 城市维护建设税 三 教育费附加税 第五节 价差 一 人工工日单价和机械台班单价变化引起的价差 二 市场采购材料的价差 三 其他材料和地方材料的价差 四 项目价差 五 外购成品的费用 六 大型机械超过定额规定运距的场外运输费 第三章 单位工程施工图预算的编制 第一节 施工图预算编制的依据和步骤 一 单位工程施工图预算的作用 二 单位工程施工图预算的编制依据 三 单位工程施工图预算编制的步骤 第二节 工程量计算的原则和顺序 一 工程量计算的原则 二 工程量计算的顺序 第三节 工程量计算方法 一 基础工程的工程量计算 二 混凝土及钢筋混凝土工程量计算 三 构件运输与安装工程的工程量计算 四 砌筑工程的工程量计算 五 装饰工程的工程量计算 六 楼地面工程的工程量计算 七 屋面工程的工程量计算 八 其他工程的工程量计算 第四节 土建预算书的编制 一 填写工程量汇总表 二 填写工程预算书 三 填写材料分析表 四 计算材料价差 五 填写分部工程直接费汇总表 六 计算单位工程造价和技术经济指标 七 编写单位工程施工图预算的编制说明 八 填写单位工程施工图预算书的封面 第四章 单位工程施工图预算编制实例 第一节 人工编制法 一 工程概况 二 施工设计图 三 工程量计算 四 编制单位工程施工图预算书 五 材料分析 六 分部工程直接费汇总表 七 计算单位工程施工图预算造价 八 编写单位工程施工图预算的编制说明 第二节 电子计算机编制法 一 应用电子计算机编制预算的优点 二 电子计算机编制工程概（预）算的步骤 三 电子计算机编制工程概（预）算的方法 四 电子计算机编制施工图预算的实例 第五章 工程款的拨付与竣工结算 第一节 工程预付款和工程进度款 一 工程预付款的计算 二 工程进度款的拨付 第二节 工程的竣工结算 一 工程竣工结算 二 工程的竣工结算与竣工决算的关系 第六章 建筑工程预（结）算的审核 第一节 建筑工程预（结）算审核的目的 一 目前预（结）算工作中存在的问题 二 建筑工程预（结）算审核的作用 第二节 建筑工程预（结）算审核的方法 一 全面审核法 二 重点审核法 三 对比审核法 第三节 建筑工程预（结）算审核的内容 一 工程量审核 二 定额单价审核 三 各项费用计取的审核